空き家はお金が絡んでくることだから悩む

空き家となってしまっている一戸建て住宅を持っているのですが、しかし「空き家を貸す」のもリスクのある話だなぁとは思っています。

 

だって、空き家となってもう3年以上が経過していますし、既にカビ臭い建物ですからね。そりゃあ、ゼロから新しい家を建てるよりは、今ある建物をリフォームして住む方が何かと安く抑えられるでしょう。空き家放置をしてしまうと、さまざまなトラブルが考えられるといえるでしょう。

 

まず、空き家放置をすることによって、資産価値が下がってしまったり、家の老朽化などが考えられます。

 

さらに、空き家を放置することで、周囲や近隣にも迷惑がかかってしまうというデメリットがあります。

 

空き家が老朽化してしまったとしても、それは個人資産になりますので、自分自身が損をしてしまうというだけで済みます。しかし、周囲にも時には悪影響を及ぼしてしまいますしトラブルになってしまう可能性があるといえるでしょう。

 

たとえば、空き家は放置しておくことで、倒壊してしまう危険性や破損が考えられるといえるでしょう。

 

地震で外壁が落ちてしまったり、または台風で屋根などの屋根材が、周囲へと散乱してしまうこともあります。こうなると近隣の住居へ迷惑をかけてしまったり、場合によってはけが人が出る可能性もあります。

 

そうなると、賠償責任を負わなければならなくなる可能性もあるのです。

 

ですから不動産会社に空き家の解体見積の相場について話をしに行った際も「貸したらどうですか?」という提案をされました。けれども、貸すよりも気持ち的には処分したいのですよね。

 

だって、貸したらずっと自分の持ち物であり、なんかあったら責任は私にも来るじゃないですか。ですから気持ち的に嫌なんですよ。

 

けれども、空き家に対してはなかなか買い手がつかないということで、そこも困ってしまっているのですよね。ハッキリ言って空き家を管理するのもなかなか面倒臭いのです。けれども更地にしたら固定資産税が今の6倍以上かかるとききますからね。かといって更地にしないと買い手がつきづらいともききますし。

 

こういったお金が絡んで来る駆け引きというか判断は私は苦手なものですから、なおのこと「空き家どうしよー!」と悩むんですよ。かといって1円でも損したくないという気持ちもあるものですから迷いますね。

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